Beschrijving
Hoekwoning in een kindvriendelijke buurt
Bent u op zoek naar een woning in de buurt van een school, het winkelcentrum en landgoed ''De Gelder'' dan is dit misschien wel de woning die u zoekt.
Deze hoekwoning is gelegen op een goede locatie in een zeer kindvriendelijke wijk. Door de tuin op het westen kunt u genieten van een lekker zonnetje. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor het beperkte onderhoud vereist en heeft het zonnepanelen om de energielasten te verlagen.
In Wijhe tref je de balans tussen het dagelijkse ritme van het platteland en de stedelijke dynamiek in de regio. Natuur en boerenland wisselen elkaar voortdurend af met mooie, onverwachte doorkijkjes. De rijke geschiedenis van het gebied is voelbaar. Een perfecte basis voor mensen, die houden van het buitenleven of een combinatie van de drukte in de stad en de rust op het platteland.
Wijhe is gelegen op 20 autominuten van zowel Zwolle als Deventer. Het dorp telt ongeveer 8400 inwoners. Wijhe heeft veel natuur te bieden door de ligging aan de IJssel en haar uiterwaarden, Landgoed ''De Gelder'' en daarnaast heeft het een gezellige een sfeervolle dorpscentrum met gevarieerd winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Door de vele activiteiten tijdens Koningsdag, de Wiejese Diekdaegen en verschillende markten is Wijhe een zeer gezellig en bruisend dorp voor iedereen.
Indeling:
Entree/hal, toilet met fontein, extra bergkast en doorgang naar woonkamer. U komt binnen in een ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is anders dan alle andere woningen in deze wijk. De eigenaar heeft meer ruimte in de woning gecreëerd door de trap te verplaatsen en de keuken ruimer te maken. Door de pui met openslaande deuren kunt u in de zomer lekker de deuren openzetten en genieten van het mooie weer. Via de woonkamer is er een opgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en één badkamer met een ligbad en tevens de douche, een bidet en een toilet. Ook zit er een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ruimer dan bij de andere woningen doordat het in 2010 helemaal verbouwd is en gelijktijdig groter gemaakt.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich op dit moment een opbergzolder. Er is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Nu is de tweede verdieping niet meegenomen in het woonoppervlak.
De achtertuin bied veel ruimte tot mogelijkheden. Doordat de huidige eigenaar een stuk perceel van de gemeente huurt aan de zijkant van de woning (ongeveer €200,00 op jaarbasis) heeft het een zeer ruime achtertuin met genoeg opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 88 m2
- Overig inpandig 22 m2
- Perceel 140 m2 (exclusief gehuurde stuk zijkant)
- volledig kunststof kozijnen en HR++ glas uit 2009
- Loopafstand centrum, openbare voorzieningen en landgoed ''De Gelder''
Dus bent u op zoek naar een eengezinswoning gelegen op een gunstige locatie met alle voorzieningen in de buurt en onderhoudsvriendelijk?
Maak dan snel een afspraak.
