Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk? Mogelijk is deze woning aan de Pastinaak dan wel iets voor u.
’s Ochtends een wandeling maken door het bos of op zaterdagmiddag gezellig met uw kinderen naar de kinderboerderij? Door de ligging van de woning aan de Pastinaak 7 is dat geen enkel probleem. Deze kindvriendelijke woonwijk is gelegen op een zeer courante locatie aan de bosrand van Landgoed ’t Gelder. Daarnaast heeft het een vrije ligging aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning.
De woning is niet alleen gelegen op een gunstige ligging ook is het van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over een garage, een nieuwe keuken uit 2024, een uitbouw en over een negental zonnepanelen. Ook hebben de huidige eigenaren een stukje perceel gekocht en hiermee beschikt de woning ook over een ruime achtertuin met eigen achterom die leidt naar een speeltuin voor de kinderen. Met een ruime oprit, courante ligging, een woonoppervlak van 112m2 en een perceel van 239m2 is het een ideale woning voor elke doelgroep.
U heeft uw eigen oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto’s. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de wijk voor bezoek. Vanuit de auto bent u in een paar stappen in een ruime hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De merendeels glazen voordeur maakt de hal tot een zeer lichte ruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met aansluitend de eetkamer en halfopen keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een fantastische houtkachel welke warmte en sfeer creëert. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Doordat de woning is voorzien van schuifdeuren aan de achterzijde is het de perfecte brug tussen het eetgedeelte en de ruime achtertuin. De keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van een inductie kookplaat, oven en voldoende opbergruimte. Aansluitend aan de keuken is de ruime aangebouwde bijkeuken uit 1995 waar bijvoorbeeld een vriezer, de wasmachine of een droger te plaatsen is. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar.
U komt boven op een ruime eerste verdieping met een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom en een tweede slaapkamer gesitueerd. Doordat de woning beschikt over een dakkapel is er een ruime masterbedroom met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Aan de achterzijde van de woning is in het jaar 2000 een opbouw geplaatst. Hierdoor is ook hier een ruime slaapkamer en badkamer gecreëerd. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een ruime overloop, welke is voorzien van de cv-installatie geïnstalleerd eind 2021 en een onderhoudsbeurt gehad in januari 2025. Daarnaast is er op zolder ook een vierde ruime kamer met een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Deze kamer kan dienen als vierde slaapkamer maar het kan ook als hobby of gamekamer worden ingericht.
De achtertuin is door de aankoop van een extra stuk perceel ruimer dan de gemiddelde achtertuin in deze woonwijk. Ook heeft de tuin een achterom waarbij de kinderen of kleinkinderen zo naar een speeltuin kunnen. Ondanks de ligging op het noorden is er voldoende zonlicht. Door de diepte van de tuin kunt u in het voorjaar genieten van een lekker zonnetje in achtertuin en in de zomer van de koelte/schaduw achter het huis.
In Wijhe tref je de balans tussen het dagelijkse ritme van het platteland en de stedelijke dynamiek in de regio. Natuur en boerenland wisselen elkaar voortdurend af. Daarnaast is Wijhe gelegen aan de IJssel met haar prachtige uiterwaarden. De rijke geschiedenis van het gebied is voelbaar. Een perfecte basis voor mensen, die houden van het buitenleven of een combinatie van de drukte in de stad en de rust op het platteland. Wijhe biedt een breed scala aan verenigingen, clubs en evenementen die het hele jaar door georganiseerd worden, zoals het populaire dorpsfeest de Diekdaegen. Voor gezinnen is Wijhe ideaal, met verschillende basisscholen, een middelbare school, sportfaciliteiten.
Uitstekende Bereikbaarheid
Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Met een eigen treinstation en goede wegverbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer, geniet je van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1990, aanbouw 1998, opbouw 2000
- Perceel 239m²
- Woonoppervlakte 112m²
- Kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen op korte afstand
- Nieuwe keuken uit 2024
- Ruime achtertuin
- Zonnepanelen
- Garage
- Energielabel A
Bent u op zoek naar een kindvriendelijke woonwijk of een rustige omgeving in het prachtige Wijhe? Neem dan contact op voor meer informatie en maak snel een afspraak.
